早报讯 （记者江晓媛 王柏峰 通讯员杜天祥 黄海波 文/图）作为丰泽区华大片区改造建设项目的首期工程，华大周边片区拆迁工作于昨日正式启动，同时，丰泽区华大片区改造建设指挥部挂牌成立。 首期改造华大周边400亩

昨日上午，拆迁的第一锤落在城东街道西福社区的一栋房屋上，接着工作人员又对华侨大学西侧的几栋沿街破旧店面进行了拆除。相关负责人介绍说，“首期拆迁改造的是２＃—６＃地块，西福社区就在这个范围内。”

据了解，改造项目东起福泉高速西福立交，西至３２４国道仕公岭两侧，南至３２４国道火烧桥处东侧，北至清源山，包括城东街道和华大街道区域内的８个社区，总用地面积约９５００亩，改造周期为３年。

项目首期规划建设华大周边片区近４００亩用地，拆迁总面积约４３万平方米，拆迁区域涉及华大街道城东社区和城东街道西福社区，主要有民宅、农贸市场、小商品市场、华大东苑教师宿舍和部分企业、集资房、商品房、公寓以及事业单位。

拆迁补偿安置方案出台

据悉，首期工程的房屋拆迁补偿安置方案已出台，该片区改造补偿安置也包括货币补偿、产权调换、货币补偿和产权调换相结合三种方式。其中，改造片区内拆除临时建筑、企业厂房、仓库及其他配套用房、农贸市场、小商品市场等均实行货币补偿方式，机关、事业单位的房屋采取集中安置或货币补偿方式；根据改造区域实际情况，被拆迁人在《房屋拆迁公告》规定的拆迁期限内，完成签订协议并搬迁腾空的，不仅将发给搬迁补助费，还将给予相应的减免优惠和奖励。

记者还了解到，３２４国道拓宽方案将于近期敲定，届时，该片区改造将结合３２４国道拓宽退让红线进行相应的调整。 

打造休闲活力“东大门”

相关负责人介绍，改造片区内，从高速出口到仕公岭道路两侧民房、公房破旧，单位公房和居民住房、企业厂房与民宅用房犬牙交错，且单位房屋大多为上个世纪８０—９０年代初期修建，建筑高低起伏错落无序，加之区域内道路车辆剧增，排水、排污等市政基础设施滞后，严重影响了泉州东大门形象和居住环境。

片区改造建设将按照“整体规划、分片实施、东区先行”的原则，围绕着打造“休闲活力和谐新城”的目标，高起点规划、高标准建设，设计理念新颖，富有现代化气息，结合华侨大学的地域人文特点，依托片区接山临海的地域优势，力求将华大周边片区打造成功能分明、结构清晰、布局合理，集办公科研、酒店、大型商业、服务、居住于一体的现代化新区。

    原文链接：http://szb.qzwb.com/dnzb/html/2010-09/25/content_205926.htm